Сьогодні експертна оцінка комерційної і житлової нерухомості https://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty-kyev-ukrayna/ посідає достатньо вагоме місце в житті громадян. Вона є досить важливим учасником суспільних, цивільних і економічних відносин. Ми даруємо чи здаємо в оренду майно, передаємо право на тимчасове чи постійне користування, продаємо чи вирішуємо судові спори – для всіх цих процесів потрібна вищезгадана послуга.

В цій статті ми розповімо, які саме фактори можуть впливати на збільшення або зменшення ринкової вартості майна. Це буде цікавим і корисним для всіх власників і співвласників нерухомості в Україні, Росії чи Білорусії. Тому читаємо далі і отримуємо корисні відомості.

Фактори, що враховує експертна оцінка комерційної і житлової нерухомості

Фізичний стан.

Рівень ремонту.

Поверховість.

Планування.

Географічне розташування об’єкта – один із важливих параметрів

Якщо у нас є квартира чи офісне приміщення, що розташоване в центральній частині Москви, Києва чи Мінська, то всі інші параметри вже не такі вагомі. Майно в жахливому стані, але в центральній частині столиці, буде мати високий рівень попиту, а також максимально високу ціну.

Околиці міста є менш привабливими і мають менший рівень цінових пропозицій. Інвестувати в об’єкти на периферії – це завжди ризик. Хоча сьогодні міста перетворюються в мегаполіси і постійно зростають в розмірах. Ще вчора Ваш магазин був на околиці, а сьогодні це вже майже серединна частина міста. Але таке явище притаманне тільки великим мегаполісам.

Якщо Вам додатково потрібна грошова оценка оборудования підприємства, то компанія Експертний центр Вам допоможе.

Первинний чи вторинний ринок?

Сьогодні стрімко розвивається будівництво офісних і житлових комплексів, що не може не впливати на експертну незалежну оцінку нерухомості. Нові будівлі мають більше переваг: підземні паркинги для автомобілів, сучасні ліфти, системи відео спостереження і охорони приміщень, нова стильна архітектура, матеріали і утеплення будинків. Ще важливим фактором, що впливає на ціноутворення, є прибудинкова територія: спортивні майданчики, зелена зона і насадження у вигляді дерев або кущів, закрита територія із пропускною системою.

Більшість громадян інвестують саме в квартири і нежитлові приміщення, що розташовані в новобудовах, які пропонує первинний ринок. Вторинний стає більш бюджетним і доступним для менш забезпечених сімей.

Вам потрібна якісна і термінова оцінка нерухомості в Києві чи іншому регіоні? Тоді Вам стане в нагоді незалежна оціночна компанія «Хорив». Ця організація є справжнім профільним експертом в сфері визначення ринкової вартості рухомого і нерухомого майна.

Коли потрібна оценка основных средств предприятия, то компанія Хорив Вам вирішить і це питання.